1981〜1991年築, 専有面積4.55㎡〜24.55㎡の平均販売価格
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ユースフル下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 14.55㎡の場合
相場
1,181万円
81.1万円/㎡
741
1,034
1,327
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,327万円
71.1万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月17日
ユースフル下落合
1,000万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 14.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 1,000万円 | 68.7万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/29 | 1,000万円 | 60.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/24 | 1,000万円 | 60.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 1,000万円 | 68.7万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/30 | 900万円 | 61.9万円 | 4階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 1,120万円 | 67.9万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/09 | 1,130万円 | 68.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,120万円 | 67.9万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は71.09万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/25 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | トレス・プラタ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 970万円 | 58.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/07 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 970万円 | 67.9万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | エヴェナール西落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅8分 | 1,000万円 | 61.5万円 | 16.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/02 | メゾン・ド・ラリエ 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 820万円 | 52.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/20 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 980万円 | 65.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/25 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,160万円 | 77.9万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/07 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,099万円 | 65.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 988万円 | 80.4万円 | 12.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/16 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,240万円 | 79.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | 菱和パレス下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/24 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 680万円 | 61.1万円 | 11.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/09 | トレイスヒル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,250万円 | 68.9万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,190万円 | 71.0万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 880万円 | 72.7万円 | 12.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/01 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,330万円 | 75.9万円 | 17.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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